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2016年05月23日

速報!! 京都市右京区 近鉄不動産「右京区太秦安井松本プロジェクト」総168戸!!

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京都市 右京区。 

大型新築分譲マンション用地発見です!!

天神川三条通の交差点。北東側。

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天神川、

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その東側に広がる広大な敷地です。

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西側から見ると

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三条通側に白看板が掲げられています。

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「右京区太秦安井松本プロジェクト」

事業主/近鉄不動産(株)


●京都市右京区太秦安井松本町15番1他
●総168戸
●RC造7階建・16棟
●完成予定/平成30年12月下旬予定


16棟?
多すぎませんか??

地下鉄「太秦天神川」駅からは330mほど!!

駅歩4分前後でしょうか!!


この辺りは
地下鉄「太秦天神川」が2008年1月に開通し
右京区役所の移転などで発展してきました。

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さらに
太秦天神川駅の東には
京都学園大学 京都太秦キャンパスもできました。2015年5月オープン

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御池通を挟んで
北側の敷地は大和学園キャンパスが建築中です。

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京都学園・大和学園とも元々は京都市山ノ内浄水場であった場所。

以前は工業地域的な雰囲気を醸し出すやや暗いエリアでしたが
学校が移転してイメージが一変しつつあります。

大和学園が開校すれば
ますます若い学生が増え、
活気が溢れるエリアになって行きそうです。


そんな、発展しつつある「太秦天神川」エリア。

ご参考までに近辺で
早めに完売した人気マンションをご紹介します。


「レスタージュ京都ウエストシティゲート」
○地下鉄「太秦天神川」駅歩2分○2005年3月○総195戸

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太秦天神川駅開業(2008年1月)前に販売だったため
分譲当時は安かったです。
3LDKが2000万円台半ば前後からだったような
記憶があります。

私も見に行きました。

京福電車の線路沿いであったため
電車の音が気になった物件です。

ただ駅が開通するのは分かっていたため
資産価値は確実に上昇するだろうと思われていた物件です。

分譲時、値段が安かったため
今でも価格が下がっていないと言われています。

中古の売り物は出ていませんね。

★賃貸は2階・3LDK・68uが賃料月額16万円で掲載されています
※京都賃貸HOMES参照 http://www.京都賃貸.jp/detail/1110814962.html


「サンサコート太秦天神川 」
○地下鉄「太秦天神川」駅歩1分○2008年2月○総56戸


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太秦天神川駅開業(2008年1月)とともに販売された物件です。

3000万台~だったような記憶があります。

中古は出ていますね。
●3490万円●2階3LDK●専面78.31u●築2008年2月 ★築8年★地下鉄「太秦天神川」駅歩1分
※アットホーム参照 http://www.athome.co.jp/mansion/8799139501/


賃貸は見当たりませんね。。。


「プレサンスロジェ太秦天神川駅前」
○地下鉄「太秦天神川」駅歩1分○2011年11月○総158戸


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こちらの物件は即完売で
マンションギャラリーに行列ができていました。

申込の行列か? なんだったのかは分かりませんが
思わず、なんだろう!? と立ち止まった記憶があります。

中古の売り物は出ていません。

★賃貸は2階・3LDK・70uが賃料月額17万円で掲載されています
※HOME’Sホームズ参照 https://www.homes.co.jp/chintai/b-37010650083330/


上記3物件の現地と近鉄不動産の予定地はこちらです。

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この駅歩なら
近鉄不動産のマンションも
いい売れ行きを見せるのではないでしょうか?


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posted by KYOTO1192 at 23:02 | Comment(0) | 新築分譲マンション | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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