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2016年06月21日

京都府向日市新築マンション「グランマークシティ東向日駅前」

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京都府 向日市 阪急「東向日」駅前

「グランマークシティ東向日駅前」
 の建築が始まっています。


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地図ではこちら。

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京都で阪急沿線と言えば
人気の沿線。

とくに
阪急「洛西口」駅前の
イオン京都桂川の開業で
かなり西エリアが注目され
駅前の新築マンションは
飛ぶように売れ

周辺の土地相場、中古マンション相場も上昇しています。
ちょうど、
京都市南区と向日市にまたがる
エリアです。


ここ最近、
向日市、長岡京市の阪急駅前での
新築分譲マンション供給は
全くありません。

駅前で分譲があれば
すぐ完売しているイメージがあります。


そこで

東向日駅エリア13年ぶりのマンションとして
登場したのが

「グランマークシティ東向日駅前」。

最大の魅力は駅歩2分!!

297邸ってのも京都では大規模ですね。

完成は2018年2月。

駐車場は208台
駐車料金が気になる所。

事業主は

南海不動産
南海電鉄
三菱地所レジデンス



それと注目すべきは

京都府初の
「市役所・商業施設と複合開発」というのが
目新しい!!


マンションの
1・2階が商業施設になって(スーパーマーケット予定)
3・4階が市役所の窓口機能の一部
 になるというのです。



昨年10月の京都新聞の情報ですが
http://www.kyoto-np.co.jp/economy/article/20151029000119

イオンが新店舗で入るとも言われており

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これは人気がでて
資産価値高そうなマンション

になりそうです。


何よりご高齢の方には
買物や役所の手続きが
階下で可能ですので
最高のマンションではないでしょうか?

スーパーが1階にあるマンションや
近くにあるマンションは
古くなっても
ご年配の方のニーズがあり
人気がありますもんね。


では
実際の現地に!!

現地正面。

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現地西側です。

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看板がついています。

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現地の北側は
民家があり
住宅街ですね。

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南側の表通り 
西側からです。

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西側には葬儀場の
セレマシティホール向日玉泉院があります。

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葬儀場が隣って嫌ですが
何故か気にならないのは
大規模開発だからでしょうか。

それよりも
複合開発による期待感でしょうね!!


東側には
三菱東京UFJ銀行があります。

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その西側には
スーパー「ライフシティ東向日」

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その中には
細かなお店があります。

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そして
歩いて2分で

阪急「東向日」駅

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駅前の阪急そば。

立ち食いです。

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駅前のロータリー前には
王将もあります!! 嬉しい!!

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現地の西には
ドラッグストア。


かなり
便利な立地ですね。


久しぶりの
新築マンションの供給と
話題性のある
複合開発という事で
あっという間に売れる可能性がありますね!!


売れ行きが
楽しみです♪


余談ですが
京都府向日市は

「激辛商店街」で有名で

なんて事はない商店街に
人を呼び込む「町おこし」で
テレビでもよく取り上げられていました。

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知らない方は
要チェックです!!
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