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2016年07月07日

京都 Leafのホテル開業「ヴィラ三条室町・京都」/元清水小学校跡地がホテルに

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地元京都の雑誌といえば

月刊誌「Leaf」。

創刊は1996年。

(株)リーフ・パブリケーションズという会社が発行しています。

最新号は
「京都川床113軒」

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季節的に
毎年予定調和の特集ですが
それでも
パラパラ見たくなってしまうんですよね。

そんな「Leaf」。

一昨日の京都新聞 朝刊の記事。

「リーフ
中京に高級ホテル
直営2棟目、あす開業」


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ホテル事業を強化。
さらに小規模な高級ホテルを
建てていくみたいですね。

客室稼働率が95%超なため
収益性が抜群で
事業の柱になりつつありますね。


出版業界もデジタルの波に飲まれ
苦しい状況でしょう。

やっぱり最終的には
みなさん不動産に
走りますもん。
安定感が違います。


「不動産は裏切らない」

この言葉が全てですね。


では早速現地に。

室町三条上がる。

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パン屋さんの北側、
向いにはセブンイレブンがあります。

「ヴィラ三条室町・京都」
5階建て12室。
1泊4万〜10万円ほど!!

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2億7000万円の投資だそうです。

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本日開業で
ちょうど祇園祭りのタイミングに
間に合いましたね。

1泊4万〜10万円ほどって
どうなんですか?
無名のホテルでも
埋まっちゃうんでしょうかね。

京都のホテルの空きが無いから
滋賀に泊まるって話も聞いたりしますし
高くても埋まるんでしょうね。


ついでに
2013年7月に開業済みの1棟目のホテルも
見に行きました。
「京都・姉小路別邸」(7室)


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客室稼働率は

年平均95%!!

絶好調!!


ホテルって
無名でも他に空きが無ければ
泊まっちゃいますもんね。


さて
昨日の京都新聞の記事。

「閉校小ホテル 
開業向け一歩」


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閉校した東山区の
元清水小学校(築80年)をホテルとして改修。

部屋数は40室ほど予定。


最近よく名前を聞く
清水小学校。

いったいどこにあるの?
という素朴な疑問が浮かび
早速現地に。

東山区
高台寺近く

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東大路から五条坂を昇り


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松原通を下がる。

浴衣を着たアジア系の観光客が多数!!

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インバウンド!!


坂を見下ろすと

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坂の途中にありました。

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清水小学校。跡地。

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そりゃ、
この立地ならホテルに最高。


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人力車が置いてある隣は
結婚式場ですね。

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ここ数年で
東山の古い洋館・建物を改修し
結婚式場を開業しているところが
多い気がします。

地方から親族呼べば
かなり喜ばれそうな
ロケーションですね。

裏側から見ると

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天気が晴れていたので
最高の東山でした。

地元の人は絶対寄り付かない
この界隈ですが
ちょっとした旅行気分が味わえますよ♪


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