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2016年07月17日

京都 新婚さんでも買える新築マンション「パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンス」

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京都市内で
年収400万以内の
サラリーマンが買える新築マンションは
皆無の状況です。


安くとも
3000万円〜の
イメージです。

田の字地区なら
5000万円~が
普通です。


「今は
買い時では
なく売り時」


です。

新婚さんは
今住まいをどうしているのでしょうか?

賃貸にとりあえず住むのでしょうか?



新婚さんで
新築マンション探しているなら

京都市を
出ないと行けません。


京都府 宇治市 大久保。


15号線を車で走っていると


NO.1

の文字が見えました。

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京都府下
供給戸数
NO.1
パデシオン


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3LDKが月々返済6万円台〜

4LDKが月々返済7万台〜



今の京都では考えられない安さです。



パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンス
●近鉄「大久保」駅歩13分・JR「新田」駅歩17分
●総231戸
●販売価格1,896.5万円〜3,666.5万円
●専面70.38〜91.56u
●完成予定H29年1月
●事業主・設計・施工/睦備建設(株)

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マンションギャラリーの前の看板には

「今の家賃でプラス2部屋分の
ゆとりある広さを目指して!」

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マンションギャラリー。

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マンションギャラリーの裏の
広大な敷地が非常に気になります。

マンションになるのでしょうか??

ただし睦備建設の土地では無さそうです。

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「パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンス」の西隣は

2012年建築の「パデシオン 大久保ザ・マスターレジデンス」。


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睦備建設が分譲した167戸のマンションです。

中古の売買物件を探しましたが
確認できませんでした。

これだけ戸数多ければ売り物が
あってもよさそうだと思いましたが
無いんですね。

新婚世帯が購入していれば
なかなか手放せないですし
そういった意味であれば
売り物は少ないのかもしれません。

住みやすい
マンションなのかもしれません。

現在販売中の
「パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンス」のHP見ると

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6月25日の段階で
第1・2・3期 170戸 連続完売!!


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しっかし,

安い!!

スクリーンショット 2016-07-17 15.02.24.png



でも10年前なら
京都市内でも
このぐらいの価格だったんですが。。。。

何もかもが
高くなっていますね。



気になる情報としては
口コミサイトで言われていましたが、

この物件の西に
5月に閉店した
イオン大久保店跡地がありますが
そこがマンション用地になるという
口コミがありました。


そこがマンションになれば
ここより駅近になりますね。

果たして情報の真意は如何に??

かなりありえそうな話に思えます。


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posted by KYOTO1192 at 15:33 | Comment(0) | TrackBack(0) | ビジネス | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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