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2016年08月09日

京都 嵐山 新築分譲マンション完成 ジオ京都嵐山

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京都 嵐山 

渡月橋。

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平日も多くの海外からの
観光客で溢れています。

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阪急「嵐山」駅からほど近く

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駅前の道からすぐ。

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徒歩2分。

阪急不動産の 
新築分譲マンション
「ジオ京都嵐山」が
完成していました。

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エントランス

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●総戸数25戸
●完成2016年6月

先着順販売概要
●今回販売8戸
●価格4,690万円〜10,610万円


マンション前の道は
バスが通過したり
保津川を下る舟を積んだトラックが
通り過ぎたりと

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交通量は多めな気がするのは
私だけでしょうか?



物件の北側は
川が流れています。

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まだ
販売しているようですが
販売中ののぼりや看板が一切ありませんね。

何故でしょうか?



そのジオの近くには
近鉄不動産が2005年建築の
「レフィナード嵐山」(総61戸)がありました。

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立地的には
こっちのほうが
より静かな感じがします。

分譲時坪単価は149万と
口コミサイトに書いてあります。
※参照 マンションコミュニティhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/508041/

しかし
坪149万は安いですね。

冷静に考えれば地元の人を相手にしていた時代は
これが適正価格なんでしょうね。

ちなみに
中古マンションが売りに出ていないか調べましたが
全くヒットせず。

駅歩5分圏内も全く無し。

そもそも
分譲マンション自体が
少ないのかもしれません。

という事は
希少価値がこのエリアにはあるかもしれません。

では
再度、渡月橋を渡り

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もう一棟
ジオをご紹介します。


ジオ京都嵯峨嵐山


京福「嵐電嵯峨」駅歩2分の立地

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JR「嵯峨嵐山」駅からは
徒歩4分

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●総32戸
●完成2016年9月末

先着順販売概要
●今回販売9戸
●価格4,670万円〜7,280万円


こちらは
まだ完成していません。

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9月末完成のようです。


嵐電か
阪急か

2つのジオ。

駅歩もともに近く
セカンドハウスにも
もってこいの立地ですね。

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posted by KYOTO1192 at 13:23 | Comment(0) | TrackBack(0) | ビジネス | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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