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2016年08月10日

京都 分譲マンション用地 近鉄不動産 (仮称)清水五条駅前集合住宅計画 & (仮称)右京区太秦安井松本町PJ

京都 五条通。

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歩道は
陶器まつりの露店で賑わっています。

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京都の夏の風物詩
『陶器まつり』8/7(日)〜8/10(水)

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清水焼発祥の地“五条坂”一帯に
約400店ものお店が出店され

毎年約40万人の全国から
やきものファンが訪れる
全国最大規模の陶器祭です。


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露店が立ち並ぶ五条通に

近鉄不動産の
(仮称)清水五条駅前集合住宅計画が
あります。


マンション用地が
露店で隠れています。

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着工は5月下旬とのことでしたが
まだ何も始まってないようです。

以前の
建築計画の概要看板は取り外されています。
以前当ブログでも
取り上げていますのでご参照下さい。

●総48戸 
●7階建
●完成H29年9月末


※当ブログH28年4月26日参照
http://kyoto1192.seesaa.net/article/437167019.html?1470733435




参考までに
周辺の中古相場ですが



現地の少し東に

2013年建築の
「ルーシア清水五条」(総38戸)があります。

アットホームに売物件が掲載されています。

3280万円 
●1LDK
●専面50.98u(15.42坪)
●7階建2階部分

坪225万円

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※参照アットホーム
http://www.athome.co.jp/mansion/8716252902/?BKLISTID=030PPC


他には

2008年建築の
「シュデン東山五条坂」総12戸

3850万円
●1LDK+S
●専面79.29u(23.98坪)
●7階建1階部分

坪160万円

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※参照スーモ
https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshihigashiyama/nc_85351290/


両方とも
セカンド的な間取りですね。

ルーシアは
坪200万越えてますね(汗)





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次も
近鉄不動産のマンション用地

右京区三条通天神川 交差点。

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かなり
交通量多めの交差点です。


その
東北角に
広大なマンション用地が。


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三条通側

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(仮称)右京区太秦安井松本町プロジェクト。

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●京都市右京区太秦安井松本町15番1
●総168戸
●7階建
●完成H30年12月末


天神川沿いの
マンションです。

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参考までに
周辺の中古相場は


レスタージュ京都ウエストシティゲート」
3230万円

●3LDK
●専面71.06u(21.49坪)
●7階建て3階部分
●2005年建築

坪150万円

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※参照スーモ
https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshiukyo/nc_86828851/

もういっちょ!!

「サンサコート太秦天神川」
3490万円

●3LDK
●専面78.31u(23.68坪)
●8階建て2階部分
●2008年建築

坪147万円

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※スーモ参照
https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshiukyo/nc_85612332/


レスタージュは
分譲時かなり安かったので即完売していました。

サンサコートは
京都のマンション価格が上がり始めの頃に分譲され
その当時としては
高いマンションの印象がありました。

地下鉄「太秦天神川」駅近物件は
即完売しているイメージがあります。



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posted by KYOTO1192 at 13:05 | Comment(0) | TrackBack(0) | ビジネス | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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