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2016年10月07日

速報!! ダイマルヤ 山科新築分譲マンション & 西陣計画

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本日は

京都 山科へ。


三条通から山科駅方面に向う途中


伊藤忠都市開発の

マンション用地があります。

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以前から気にして見ておりますが

看板も何も設置されません。

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そのまま外環を
椥辻方面へ。


地元のデベロッパー
ダイマルヤ

新たな新築分譲マンション

『イーグルコート山科椥辻シエロガーデン』の現地

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以前は看板がついていなかったので
土地を発見する事ができませんでした。

地下鉄「椥辻」駅歩3分。

総99戸。

完成予定はH30年7月。




奥に見える水色の建物は

グルメシティヒカリ屋 山科店。

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住宅街のなかにある
新築分譲マンションです。

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突き当たりにある
白壁が気になり近づきました。

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立ちはだかる
『壁』


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ザ・ウォール



何となく気づいていましたが

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京都刑務所です。

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目の前が
京都刑務所って売りづらそうですが

実は

『京都刑務所』移転の話も持ち上がっています。

2016年9月2日:京都新聞WEB 記事参照

確かに
地下鉄「椥辻」駅3分の立地を
刑務所にしておくのは

非常にもったいない話ではあります。

やはり開発して街作りを進めたい意向が
京都市にはあります。

刑務所移転というプラス要素があるため
今後このエリアは
土地価格・物件価格が上昇する
可能性があるかもしれません。


※追加補足

後日
京都新聞の「京都刑務所」の記事が掲載されていました。

『移転巡り攻防』

京都市と刑務所の攻防が激しくなっているようです。

京都市は移転の意向ですね。

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それと

駐車場100%確保!! 

でなおかつ

平面式というのが素晴らしい。

今の京都市内では

駐車場全戸確保+全戸平面式なんてありえません!!

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『ママ・キッズルーム』もあるようです。

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お母さん達の社交場です。

内気なお母さんはツラいかもですね。

マンションって
意外に人間関係濃密ですから。

管理組合の打ち合わせの場にも
使えそうです。


そして

『シエロガーデン』

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なかなかの庭園です。

「シエロ」って「シュロ」の事?

よくわかりません。



そんなダイマルヤ。

京都の西陣でも
現場があります。

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『西陣計画』

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新築分譲マンションなのでしょうか?

それにしては
看板広告もつけられていません。

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謎です。

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左京区聖護院の土地は

『収益用レジデンス』になってました。

参照:2016年10月05日当ブログ記事


また何かわかれば
ご報告します。

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posted by KYOTO1192 at 16:50 | Comment(0) | TrackBack(0) | 新築分譲マンション | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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