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2016年12月05日

京都 岡崎『ザ・京都レジデンス岡崎神宮』新築分譲マンション

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京都 左京区 岡崎。

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岡崎と言えば

平安神宮。

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そして
京都市美術館。

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入場のための
行列ができています。

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新館が計画され
再整備されるようです。

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数年前
お洒落に生まれ変わった
京都市動物園

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岡崎道。

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昼時
この先に
いつも行列が出来ています。

すでに
うどん屋の開店を待つ
女性2人組が。

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そこから
ほど近くに

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京阪電鉄不動産の
新築分譲マンション

『ザ・京都レジデンス岡崎神宮』

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総24戸。

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今年の8月に
完成しています。

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エントランス前に
チラシが置いてあります。

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2LDK 67.33u
4500万円台〜

3LDK 74.23u
5200万円台〜

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9月上旬入居開始

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ウリとしては

南側への開放感、
眺望の良さ!!

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完成済ですので
上層階が残っていれば
実際に眺望の良さを確認されてみては
いかがでしょうか。

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この物件の
手前には

2014年建築の
『グランドメゾン京都岡崎』

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28戸。

スーモに
売り物件が出ています。

1億2800万円。

3LDK+S
専有面積116.38u

周りの景観に
溶け込んでいる
高級分譲マンションです。



岡崎疎水。

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2005年に分譲された

『パークハウス京都岡崎有楽荘』
が疎水の左手に
見えます。

38戸。

建築が
2005年ですので

京都が底値の時代。


約11年前ですが
その当時で
坪220万~230万円でした。

今なら
超高級物件になったでしょう。

広告も
地元では一切見なかった記憶があります。


1階がお洒落なお店

疎水支流沿い

まるで
ホテル。

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京都に観光に来た時のための
ホテル代わりの
セカンドではないのか
と疑ってしまうマンションですね。

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スカッとした
ロケーションも最高!!。

但し

売り物件は無さそうです。

そして

完売した

『ザ・京都レジデンス岡崎』

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物件の南側
バリケードで囲まれた土地(?)が
気になります。

口コミサイトでは

誰かの邸宅と
思わせぶりに書いてありました。。

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良い景色です。

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ロームシアター京都。

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そして
オープンテラス付きの
スターバックス。

隣は
蔦屋。

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天気の良い日、
テラスで飲むコーヒー。

京都エリアNO1
幸福度の高い
スタバです。

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左京エリアで
他に新築分譲マンションといえば

一番近場で

丸太町通より北の

『プレージア京都 聖護院ノ邸』

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総14戸。

超コンパクトな感じがします。


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公式HPには
まだ価格がでていません。

完成は
来年1月。

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近くには

聖護院。

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聖護院って地名だと
思っていました。。。



『聖護院八ツ橋』のお店が

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