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2016年12月11日

京都 人気の『御所南小学校区の新築分譲マンション』の現在

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京都 

田の字地区は
人気エリア。


しかし最近

新築分譲マンションの
完成在庫が
かなり
増えてきている、
売れ行きが
鈍くなっているなどの

噂をよく
聞くようになってきました。


そこで

田の字地区の中でも

特に人気の

『御所南小学校区の
 新築分譲マンションの現在』
 
を見ていきましょう。



まずは


御池新町通上がる

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『ルーシア京都 烏丸御池』30戸


販売価格3340万円〜

専有面積36.56u〜

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完成は
2017年11月末。

完成予想図

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北側からの眺め。

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次は

御池通。

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御池通面す。

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『プレミスト京都 御池通』49戸

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いよいよ
H28年12月8日(木)より
登録申込受付開始

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販売価格3,490万円〜

専有面積40.04u〜

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完成は
2017年6月。

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そして
烏丸御池。


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京都国際マンガミュージアムの北側に
建築された

『プレミスト京都 烏丸御池』(100戸)

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T番館:9,690万円・14,990万円

T番館:96.38u・111.78u

残り2戸?
なんでしょうか。

北側

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ほぼ
完成です。

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烏丸二条

二条通

『プレイズ御所南』29戸

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残り2戸?

販売価格4580万円〜12500万円

専有面積47.34u〜92.37u

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完成はH28年2月

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そのまま
二条通を東へ行くと
更地が。

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新築分譲マンション用地か!!

と思われましたが

建築看板を見ると

簡易宿泊所。14室。

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二条通をさらに東に

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『ジオ御所南 二条柳馬場』16戸

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販売価格4980万円〜

専有面積62.80u〜

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完成はH29年4月。

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そして
二条通の1本北側
東西の通り

夷川通に分譲マンション用地。


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阪急不動産の新築分譲マンション

『(仮称)御所南プロジェクト』20戸


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建築看板

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完成はH29年12月末

南向き。

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御所寄りの
御幸町通に

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『ザ・京都レジデンス御所南』43戸

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残り2戸。


販売価格7,250万円・7,980万円

専有面積58.00u・68.77u。

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完成はもうすぐ
H28年12月末




堺町通沿いには

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『クレヴィア京都 御所南』19戸

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残り2戸。

販売価格5980万円・7080万円

専有面積71.78u・72.56u

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完成はH28年3月。


そのまま
堺町を下がると

『イーグルコート京都御所南』31戸

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現地前にチラシが。

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特別分譲フェア開催中

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12月25日までに
ご成約頂いたお客様に

『家具・家電プレゼント
さらに設計変更承ります。』

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販売価格6930万円〜

専有面積68.03u


完成はH29年6月

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御池通。

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御池
麩屋町通上がる。

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以前から
京阪電鉄が取得して
分譲マンションを予定していると
噂されていた土地。

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建築看板が
掲げられました。

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ホテル

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やはり
ホテルなんですね。

当初
ネット情報では
分譲マンションとの事でしたが

※参照:建設ニュース

収益性を考えたら
今はホテルを選ぶ時代です。

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寺町二条近くに

『ロジュマン京都橘柳町』18戸

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完成は2016年3月。

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残り4戸

販売価格5180万円〜

専有面積57.05u

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次は
鴨川に降り

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『ザ・パークハウス 京都鴨川御所東』85戸

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完成は2017年3月

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南側

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本館は外観が
見えてきました。

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南側の空き。

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西側から。

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北面の空き。

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そして

御所東。

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『プラウド京都御所東』18戸

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3戸

販売価格6580万円〜13200万円

専有面積65.00u〜100.25u


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そして
寺町通を上がると

京阪電鉄不動産の
新築分譲マンション用地。

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これが
ホテルになるという事は
ないのだろうか?

建築確認をとっているので
マンションでしょう。

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最後は
近くをぷらぷら。



御所東の
寺町通にある


廬山寺。

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眩しい景色。

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ここで
紫式部が
源氏物語を書いたのです。

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燃えるように赤い
紅葉。

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京都御所の木々。


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