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2017年01月23日

京都 嵐山 阪急不動産 新築分譲マンション。京都府外からの購入が過半数を占める

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先日の
京都新聞朝刊の記事。

京都新聞 2.jpeg


(京都新聞より記事抜粋)

阪急電鉄系の阪急不動産(大阪市)が
嵐山で手がけた2物件も
「京都府外の購入者が過半数を占める」(総務部)



その2物件とは

阪急嵐山駅から駅歩2分。

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『ジオ京都嵐山』25戸。

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昨年の6月に
完成済です。

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先着順の販売価格は
4,960万円〜10,610万円


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※1/27(金)の日本経済新聞にも
1ページの広告が掲載されていました。

狙うターゲットは
京都府外の人です。

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もう一つが

渡月橋を隔てて

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京福電車「嵐山」駅よりの

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『ジオ京都嵯峨嵐山』32戸


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こちらは
昨年9月に
完成済みです。

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先着順の販売価格は
4,670万円〜7,280万円


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共に
60u台3LDKが
5000万円前後。


京都新聞の記事

『他府県の方が過半数を占める』

という事は裏を返せば

『地元の方には高額すぎて手が出せない』

という事かもしれません。


となると

完売を目指すには
他府県の京都好きの富裕層頼みに
なってくるのではないでしょうか?

いかに
京都嵐山ブランドを
府外にアピールしていくか
ですね。

ちなみに
ジオのマンションの前に
置いてあったチラシには


〈関西圏〉
住んでみたい街ランキング2015年版

『嵐山の人気とその理由』


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京都では
嵐山駅が6位。(最高位)


京都市民としては
微妙な順位ですが。。。


兵庫県の芦屋が1位なんですね。

京都ブランドより
芦屋ブランドのほうが
強いと言う結果でした。。。。

となれば

これから販売される

大京の
『ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 東の邸・西の邸』


府外の客をどこまで引っ張れるかが
カギとなっていると思われます。

価格は今のご時世
安くはないはずですし。

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マンションギャラリーは
すでに
できあがっていると思われますが

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公式HPでも
モデルルームオープンの告知が
まだされていなにのは
何故???

マンション前のチラシには
見学会の案内がありましたが。。

ひっそり予約制で
やっているのでしょうか??


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