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2017年01月23日

京都 田の字地区 御池通より南 新築分譲マンション 現在!!

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先日は
京都 御所南の新築分譲マンションを
取り上げましたが

※記事参照
2017年01月21日
『京都市内の新築分譲マンション価格高騰!!  
今後「田の字地区」で新築マンション供給は?
御所南小学校エリア販売中物件!!』



今回は
御池通より南で
現在販売中の
新築分譲マンションは?

という事で
調べてみました。





まず
計画中の現場として

油小路通に面して

三菱地所レジデンス
『(仮称)京都市中京区三条油小路町計画』 37戸 


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●5階建 
●完成予定H30年3月下旬

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次は

室町通面す。

フージャースコーポレーション
「デュオヒルズ京都室町通 鯉山町」17戸


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この1月完成済です。

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いよいよ
1/28より
『予約制棟内モデルルームご案内開催』。

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四条通に面して


大阪ガス都市開発
『ジ・アーバネックス京都 四条烏丸』49戸


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完成はH29年9月予定。

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事業主が同じく
大阪ガス都市開発で

寺町通の


『ジ・アーバネックス京都河原町プレイズ』 
 
は完売していました。

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完売御礼。

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西洞院通に面して


関電不動産開発
『(仮称)京都四条烏丸マンションプロジェクト』18戸


関電不動産開発.jpeg


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●5階建
●完成H30年2月

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公式HPがすでに
オープンしています。


こちらの
事業主、
関電不動産開発は
他にも


寺町通に面して


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『シエリア京都四条河原町』30戸

シエリア.jpeg


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完成はもうすぐ
H29年3月上旬です。

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もう一つ
関電不動産開発の事業主で

柳馬場通に

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『ロジュマン京都三条柳馬場』14戸


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こちらも
まもなく完成です。

完成はH29年2月下旬。

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次、


高倉通には

大林工務店
『プリオーレ京都三条高倉』12戸



大林工務店.jpeg


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H27年11月に完成済ですので
築後1年以上経過しています。

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現地の立て看板に

◎室内はスケルトンで販売します。
◎あなたの好きな間取りにします。

とあります。

スケルトンなんて
斬新な販売方法ですね。

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田丸産業
『リソシエ京都河原町エクス』41戸


リソシエ.jpeg


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昨年の7月に完成済です。

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河原町通りに面して

コスモスイニシア・新都市企画
『アーバントラベライフ京都清水五条別邸』40戸


完成済みH28年8月。

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同じく
河原町通り


大林新星和不動産
『プラネスーペリア京都四条河原町』 38戸


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完成予定H30年1月中旬

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最後は
田の字地区ではありませんが

五条堀川
五条通より南で

プレサンスコーポレーション
『プレサンス ロジェ 京都烏丸五条』48戸


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2300万円台〜

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田の字地区から
ギリ外れていますが

久しぶりに見た
2000万円台。


公式HPを見ると

『お陰さまで好評につき早期完売御礼!

キャンセル住戸1邸発生!!』



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早期完売に驚きです!!


やはり
価格帯でしょうか。


完成在庫が増えていると言われていた
田の字地区も
徐々に完売している物件も
増えてきているように思います。


新築分譲マンション業者も
ホテル業者に
土地を転売しているなんて話しも
よく耳にします。

今後
新築分譲マンションは
確実に
減って行くでしょう。

ますます
『田の字地区』は
希少エリアになりそうですね。


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