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2017年06月21日

京都 あの『二条城北の広大な土地』 東京のオープンハウス・ディベロップメントが取得

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このブログでも
追い続けている


あの二条城の北の
広大な土地。


参照:2016年06月14日
『京都 二条城北土地 「京都二条院離宮構想」日本リゾーツ(株)が民事再生!!』


スクリーンショット 2017-06-21 12.43.11.png



日本リゾーツ


京都二条院離宮構想


いまだに
web上に倒産した会社の情報や事業計画などが漂っているのが
web社会の恐ろしさを感じます。

忘れさせてくれない社会です。





あれから
約1年。



本日こんなニュースを発見しました。



参照:2017.06.21『建設ニュース』

オープンハウス・ディベロップメント(東京都千代田区)は、
京都・二条城近くの土地約 4700平方bを取得した。
敷地は高級リゾート旅館と日本美術品などを扱う
オークション 施設の建設が計画されていたが、
頓挫し、長らく空き地となっていた。



これは
熱い情報なのかと
さらにググってみると


建設経済新聞社
KJCネット


には今年の2月の日付で


【潟Iープンハウス・ディベロップメント】
二条城北側の土地4727u オープンハウスが取得へ
(2017/02/02)




そんな目新しい情報では
ありませんでした。




しかし
ここに気になる点が一つ。


土地の広さです。




・建設ニュース
・KJCネット

は共に

土地4727uになっています。

(坪に直すと1421.75坪)



過去の
日本リゾーツ民事再生のニュースの際には

1万5293u

(坪に直すと4626.13坪)


4727uなのか
4626坪なのか?


これは
坪とuを間違えている感じです。


どちらが正しい?




・・・・・現地へ・・・・・




土砂降りの
二条城。


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雨にも関わらず
続々と観光バスが到着し
アジア系の旅行者が
続々と降りてきます。


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雨に煙る
二条城の北の通り。



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北門。

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さらに越えると
現地が見えてきました。

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これが
オープンハウス・ディベロップメントが
取得した土地。

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1421坪なのか????
4626坪なのか????


素人目ながら
4626坪じゃないでしょうか????



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いまだに
日本リゾーツの看板が掲げられています。


夢の跡です。

諸行無常です。


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今後
この土地に何が建つのかが
一番気になる所。

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まず
この土地を取得した

東京千代田区にある

『オープンハウス・ディベロップメント』

という会社。


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『東京に、家を持とう』

というキャッチコピーが印象的で
私も以前から知っていました。


新築一戸建事業や
分譲マンション事業を
展開しています。




会社のTOPページには
見覚えのある顔が。


スクリーンショット 2017-06-21 13.37.12.png



織田裕二???



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織田裕二を犬役に使って
テレビCMを展開しています。


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CMギャラリーはこちら


織田裕二のギャラ
半端無く高そうです。


京都ではこのCMを
見かけたことありません。
関東方面のみなんでしょうか。



さらに
HPを見てみると、



分譲マンションの物件一覧に


『イーグルコート京都御所南』を発見!!


スクリーンショット 2017-06-21 12.08.07.png




自社物件の中に
京都の物件『イーグルコート』が。



スクリーンショット 2017-06-21 12.08.36.png




オープンハウスが
仲介しています。


スクリーンショット 2017-06-21 12.08.23.png





地元の人が
価格についてこれなくなっている京都は
京都で売るより
東京で売った方が売りやすそうですもんね。



ご参考までに
『イーグルコート京都御所南』の現況です。

もう少しで完成。

7月下旬入居です。

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公式HPを見ると

最終分譲2邸


総額200万円相当の家具・家電プレゼント!!


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完売間近です。


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・・・・・・・で、まとめ


マンションデベでもある
「オープンハウス・ディベロップメント」が
分譲マンションを建てるという可能性は
あるのだろうか??



京都国際ホテル跡地のように
市長に反対され
マンション⇒ホテルに変更という事例がありますので

まずこの二条城真北の土地に
分譲マンションが建つのは
難しいかもですね。


でもよく見れば
隣とか
分譲マンション建てられていますが。
「コスモ二条城前」
「グランブルー二条城北」
「イーグルコート二条城北大手門前」

参照:2016年06月14日
『京都 二条城北土地 「京都二条院離宮構想」日本リゾーツ(株)が民事再生!!』



どうなるのか
非常に楽しみな現場です。


随時、続報お届けします。




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