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2017年06月22日

京都『7億円マンション/ザ・パークハウス 京都鴨川御所東』見学会

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見事
完売御礼となった

『ザ・パークハウス 京都鴨川御所東』


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本日、
京都新聞に記事が掲載されていました。


『京の7億円マンション見学会

 内庭やラウンジ豪華に』






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7億円超の住戸を含む
京都市上京区の
高級マンション
『ザ・パークハウス 京都鴨川御所東』で21日
報道関係者向けの見学会があった。




売り主の三菱地所レジデンスによると

1億円超の46戸を含む計75戸が
5月までに完売。

中でも鴨川に面する3LDK(287u)1戸は
2015年12月の発売時点で

西日本最高額の
7億4900万円だった。




購入者は
経営者や医師が多く
50〜60代が大半。

居住地は関東や関西のほかに
海外もいた。


同社は
中京区三条通油小路でも
マンション建設を進めており

『京都は世界から注目され
 需要は底堅い』

 
(関西支店)としている。





・・・・・・・・・現地・・・・・・・・・・・


鴨川。


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荒神橋から。

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こちらが
三菱地所レジデンスによる

『ザ・パークハウス 京都鴨川御所東』。


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昨日雨が降ったせいか
鴨川の水量が多めです。

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目の前を鳥が舞う。

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こちらが
鴨川に面する別館。



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鴨川に面する希少価値。


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7億4900万円の部屋は
どれでしょう?

やっぱ最上階。

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専有面積287u

=86坪!!!!!!!


普通の3LDKはだいたい65u=約20坪

4倍強!!



という事は
最上階全フロアぐらいありそうですね。


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しかし
その広さで3LDKって

LDKはいったい何帖あるの?と思ってしまいます。





目の前の鴨川の景色。

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本館と別館との間。


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本館南面。


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本館西面。

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エントランス側。


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そして
現在の
三菱地所レジデンスの
マンション計画として

田の字地区初プロジェクト

『ザ・パークハウス 三条油小路』



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そのまま現地前の
油小路通を下がれば
本能寺跡です。


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私の中では
本能寺は山の中にあるものと
ずっと思っていましたので
けっこう驚きでした。



向いにある
京町家には
旅館業の看板が掲げられています。

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ここ1年ほど
油小路通で
旅館業の看板を
かなり多く見かけています。


ゲストハウス・ラッシュ!!



京都の不動産は
どんなに高騰しようが
世界から注目されているため
売れてしまいます。



『京都は世界から注目され
 需要は底堅い』




地元に向けた商売は
ますます
疲弊していくため

地の利を活かして
外に向けて
商売しないといけませんね。


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posted by KYOTO1192 at 12:04 | Comment(0) | TrackBack(0) | 新築分譲マンション | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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