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2017年07月17日

京都東山『住友不動産』家賃月40万円の超高級賃貸マンション!!

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京都新聞記事。

『家賃月40万円超高級賃貸

 東山 来年5月完成』


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住友不動産が
東京都心で計20棟運営する

高級賃貸マンションのブランド
『ラ・トゥール』。

他府県に展開するのは初めてとなる。

立地は平安神宮(左京区)南側。

市営地下鉄「東山」駅から徒歩6分。

5階建て計52戸(1戸あたり面積70~130u)を計画している。

広々とした吹抜けの入口や
ラウンジを設け

専属のコンシェルジュ(接客係)1人を
常駐させる。


家賃は平均的な90uの広さで
月40万円前後を想定。


最上階の角部屋は
月80万円近くになる見込みだ。

観光や
ビジネスで
京都を訪れる富裕層の
潜在的なニーズに着目した。

住友不動産によると

既に70組以上から
事前問い合わせがあるという。



市内中心部は近年、
地価が高騰し
分譲マンションの価格も高止まりしている。

相次ぐホテル開発が値上がりに拍車を掛けており
賃貸物件でも
高級路線シフトが表れ始めている。



・・・・・・・・


ロームシアター京都

スターバックスコーヒー。

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平安神宮。

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その南側。


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以前から
追いかけていた現場ですが、

高級賃貸マンションとは
驚きました。

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少し前までなら
他府県向けの
高級新築分譲マンションで販売するのでしょうが

今のご時世の富裕層に向けると
賃貸がよりベターなのかもしれません。


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住所は
東山区です。

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ますます
分譲マンションの供給が
無くなってきました。

新築分譲マンション業界の
風向きが
変わってきましたね。

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