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2017年09月12日

速報!! 『大阪ガス都市開発 & 三井不動産レジデンシャル』93戸の新築分譲マンション計画

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誰も知らない 京都不動産投資の魅力

新品価格
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京都市下京区西七条。

以前、
大阪ガス都市開発が取得した土地です。


20170912_113201.jpg




建築看板が
設置されていました!!


『(仮称)下京区西七条東御前田町』計画



建築主は


大阪ガス都市開発(株)
三井不動産レジデンシャル

20170912_113226.jpg



20170912_113238.jpg



・7階建
・総93戸
・完了予定H31年3月


標識設置日が9月8日ですので
つけたてホヤホヤです。



南面は道路と川。

20170912_113354.jpg




川の南は小学校。

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西側。

20170912_113450.jpg



北側。

20170912_113446.jpg



近くには
スーパーライフ。

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20170912_113730.jpg



どうですか
このロケーション。

20170912_113800.jpg




JR『丹波口』駅までは約1km。約13分

阪急「西院」駅までは約1.3km 約17分

JR「西大路」駅までは約1.5km 約19分




歩けない事はない。

健康のためにはほどよい距離です。

自転車なら楽勝です。



価格が気になる所ですが

事業主に
三井不動産レジデンシャルの名前もあり
激安ではなさそうです。




今年1月の
京都新聞の記事ですが


『京のマンション高騰

 6年連続上昇
 
 用地取得が激化』



京都市内で新築マンションが高騰している。

2016年の
市内の平均価格は
前年比3.4%増の5296万円と
6年連続で上昇した。


用地取得競争が激化している。


・・・・・・・・・


ここは中心部ではないにしても
市内ですので
それなりに
土地価格も上昇しています。


今の京都では
それなりのブランドのある企業でないと
高騰したマンションを
販売するのは難しいです。


ユーザーも
マンションが高いのなら
デベにそれなりの知名度=安心感信頼感を求めますので。

ですので
今の京都は大手ばかりになってきています。



三井ブランドが
つくこちらのマンション
それなりのお値段がしそうに思えます。



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posted by KYOTO1192 at 16:18 | Comment(0) | ビジネス | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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