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2017年09月16日

速報!! 山科駅前 新築分譲マンション『シエリア』登場!!

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誰も知らない 京都不動産投資の魅力

新品価格
¥1,000から
(2017/9/9 21:44時点)






京都

山科区。


三条通に看板が。


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関電不動産開発の
新マンションブランド

『シエリア』


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(仮称)山科区竹鼻立原町計画


・77戸
・7階建

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三条通より
専用通路的に奥に現地が広がっています。


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現地。

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現地の
南側にまわると

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先ほどの
三条通側の専用通路が見えます。

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JR『山科』駅まで
650mほどでしょうか。

歩いて8分。



競合物件となる三条通沿いの
伊藤忠都市開発
『クレヴィア京都山科』

JR『山科」駅歩8分ですね。

75戸。

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こちらは
もう第2期販売中です。

最多販売価格帯は3800万円台(7戸)とあります。


今の京都バブルの感覚なら
普通かもしれませんが

底値の時代を知っている人には
3000万円台後半は
驚きの価格です。

建築費や人件費
土地取得費が上がっているんでしょう。

マンション価格が高い今
関電不動産開発
伊藤忠都市開発
それなりのネームバリューがないと
売り切るのは難しい時代になりました。

以前はマイナーな
デベロッパーや新規参入もありましたが
今やどこを見ても大手ばかりです。


そして
『関電不動産開発』といえば


平成28年4月1日に
関電不動産と
MI D都市開発の合併により、
分譲住宅ブランドを「シエリア」が生まれました。



現在、
京都で『シエリア』ブランドは


●(仮称)京都市下京区西大路プロジェクト

58戸。

販売はこれからです。


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●シエリア京都四条烏丸

18戸。

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●ロジュマン京都三条柳馬場

最上階 最終1邸!!

6980万円!!

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●ロジュマン京都橘柳町


家具付き特別分譲中!!

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●シエリア京都桂川駅前

こちらは完売!!しています。

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また
関電不動産開発は


京都商工会議所ビルを取得し
ホテル計画をしています。

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とにかく京都では
最近『関電不動産開発』の名前を
あちらこちらでみかけるようになりました。



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posted by KYOTO1192 at 11:28 | Comment(0) | 新築分譲マンション | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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