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2017年10月11日

商業施設『京都ゼロゲート』来月開店 & 「BIOSTYLE(ビオスタイル)」

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京都新聞記事。

『ゼロゲート』テナント発表

 京都初、叙々苑など

 パルコ、来月開店』


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パルコ
大丸京都店(京都市下京区)の隣接地に
建設している商業施設
『京都ゼロゲート』
出店テナントを発表した。

京都初出店の焼き肉店などで
11月4日から順次オープンする。

京都ゼロゲートは
鉄骨造り地下2階
地上7階建てで
延べ床面積は約5200u。


4日に
英会話学校大手
「ECC」の教室

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16日に首都圏を中心に展開する
焼き肉チェーン店の
京都初進出店
「叙々苑 游玄邸」


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それぞれ
5階と7階に開業する。


20日には
「コタ」が美容研修スタジオや
営業拠点を併設した事務所を
6階に開設する。

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・・・(追加記事)・・・・・

11月6日(月)の状況です。

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すでに
11/4から順次オープンですが

順次のため
全くオープン感がありません。

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1Fはまだ
何も入っていません。

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ZEROGATE

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叙々苑。

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・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


京都の中心になりつつある
「四条烏丸」

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四条通を東へ。

東急ハンズを越え


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見えてきました。


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京都大丸の隣。

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パルコの
『京都ゼロゲート』



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ちなみに
大丸の向かいの
1Fに「ルイヴィトン」が入ったビルは

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「森トラスト」が買収しました。

(2016年8月の京都新聞記事)

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ビルの名前は
「京都恒和ビル」のままですが

「森トラスト」の看板が設置されています。

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京都で「森トラスト」と言えば


嵐山に
京都最高級クラスホテル
「「翠嵐(すいらん)ラグジュアリーコレクションホテル 京都」
を開業させています。


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四条通のこのビルも
いつかは
ラグジュアリーホテルになるのでしょうか。。





話しは
『京都ゼロゲート』に戻りまして



大丸横の立地ですので
かなりの集客力がありそうです。

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外観も個性的です。

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高倉通側。

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四条通側。

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(仮称)京都四条通開発計画

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建築看板の中に

『ヒューリック』の名前が。


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『ヒューリック』と言えば

日本経済新聞に名前が出た記事がありました。


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4月に松坂屋銀座本店跡に開業した
複合商業施設『ギンザシックス』。

わずか2ヶ月後の6月末、
不動産会社のヒューリックは
同施設の区分所有権を売却した。

買い手は
米不動産ファンドの
グリーンオーク・リアル・エステートだ。

グリーンオークが買ったのは
同施設8階のオフィスフロア部分。

現時点でテナントは埋まっていないが
銀座のオフィス需要は強いとみて
200億円強を払った。


『予想以上の高値で売れた』と明かす
ヒューリックは
80億円前後の売却益を手にしたようだ。





・・・またこんな記事も。




『ヒューリック、営業益最高

 上期2割増

 不動産売却益伸び』


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京都では

(京都新聞記事)

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『元立誠小活用へ協定
公募提案の不動産会社と京都市』


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追記(10月13日写真)京都国際映画祭

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旧校舎を耐震補強し
文化事業や地域の活動の拠点として活用する。

新築のホテルを併設する。

京都市が
不動産会社ヒューリック(東京都)に
土地を貸し付ける。


・・・・

そんな
『京都ゼロゲート』

「平成ビルディング」と「ヒューリック」が建物を建て、
「パルコ」が1棟賃借 するという事みたいです。

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そしてもう一つ
話題の商業施設としては


京阪ホールディングス(株)が計画している

「BIOSTYLE(ビオスタイル)」



以前の京都の中心部

『四条河原町』

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レストラン街など
大幅なリニューアルで生まれ変わった
『京都マルイ」

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そして
『京都タカシマヤ』

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その南。

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建築看板。

(仮称)四条河原町計画。


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建築現場の中の状況は
こんな感じです。

まだまだこれからですね。

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posted by KYOTO1192 at 13:50 | Comment(2) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
ゼロゲート、ようやく開業するんですね!当初の開業予定よりは遅れるだろうとは思っていましたが、外観が出来てからも結構経っていたので心配していました。
テナントはファッション関係で埋まると思っていたので、飲食店も入るのは意外でした。他のテナントも楽しみです。

ビオスタイルが完成すると四条河原町の南ももう少し明るくなりそうですね。
それにしても、そろそろ京阪は三条京阪の再開発計画の概要などを出さないのでしょうか。あの一等地が駐車場のままなのは勿体ない。
Posted by ツセス at 2017年10月11日 23:52
三条京阪の再開発計画をすっかり忘れていました。
新風館のパーキングは閉鎖されましたが
三条京阪はパーキングのままですね。

以前の建物の「KYOUEN」は2階建てでしたが、
あの立地は高い建物は建てられないのでしょうか。

東側の「いろは旅館」跡地もホテルですし
まさしくホテル立地ですが。。。。

また取材しておきます!!
Posted by KYOTO1192 at 2017年10月12日 11:57
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