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2017年11月09日

『誰も知らない京都不動産投資の魅力』

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買いました!!

『誰も知らない京都不動産投資の魅力』


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オビには

『ついに明かされる京都不動産の
 圧倒的投資メリットと
 優良物件を手に入れる方法
 全ての不動産投資家必読の書』



ココロくすぐられる
言葉が並んでいます。

『圧倒的投資メリット』

『必読の書』



全く投資家でも富裕層でもありませんが
京都の不動産オタクとしては
買わずにはいられない、

タイトル!!!!

はい
即買い
しました。



著者は

日本ホールディングス株式会社
代表取締役

八尾浩之氏

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一般の方には
あまり馴染みは無いかもしれませんが

京都の地場で
投資用のマンションといえば
『日本ホールディングス』
有名です。

八尾氏の名前は
私もどこで聞いたのか忘れましたが
知っていました。


目次です。

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過熱する京都バブル。

京都以外・海外から
資本がどんどん
京都に
流入してきています。


実際に住んでいると
京都の魅力が
わかりづらいですが


投資としても
保有としても
非常に魅力的なパワーが
ここ『京都』にはあるのは
事実です。


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不動産投資の穴場『京都』



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・何故『穴場』なのか?

・京都ではどんなマンションを買うべきなのか?

・京都不動産の最大のメリットは何なのか?

・京都物件の特殊性について。

・一棟か区分か? 新築か中古か? 短期保有か長期保有か?

・購入時の悩み


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その答えは・・・

・・・・・・・・・

・・・・本書をお買い求め下さい。






No pain NO gain
『痛み無くして得るものはない』


タダで情報は手に入りません。


何事も
身銭をきらなければ
血となり肉となりません。




そんな
事を言いつつ
書きたくなります。


一番の核心、
じゃあ
どのエリアで買ったらいいの???


『ズバリ大予想
 京都でこれから買うべきエリアはどこか?』


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本命は
京都のトップ企業が集まる

『西院』

だそうです。

20171109_080420_preview.jpg



その理由は・・・・

・・・・・・・・・・・

・・・・・本書をお買い求め下さい!!



京都以外の方には
ピンと来ないかもしれませんね。


『西院』といえば

現在、
阪急西院駅が
生まれ変わろうと
工事をしています。

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昼以降
バリケードが取り外されていました。

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かなり
こじんまりとした駅です。


駅南の
だからどうしたという風景です。

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駅裏には
立ち呑み屋など
繁華街がありますが
たいして大きいわけでもありません。

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当ブログでも
西院の魅力を取り上げています。
ご参照下さい。

参照:2017年05月27日
『京都『西院』の魅力とは?



余談ですが
西院駅の西、
ジョーシン向いに

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『カプセルホテル』ができています。

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サラリーマンを狙いつつ
インバウンドも
拾う感じでしょうか。

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大阪ではよく見かけますが
京都は昔から
カプセルホテルが少ない(ない)です。


・・・・・本書に戻ります。





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本書の中に
ひときわ光る
キラーワードがありました。

八尾氏の言葉では
ありませんが

抜粋します。



・・・たとえば
ある不動産会社では、

投資開始に理想的な年齢を

『44歳』

設定しているそうです。

・・・・・・・・・・・・

・・・そういう意味でも

『44歳』前後は

投資開始に最適な年齢であると言えます。


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具体的な年齢をあえて
言われると
動かざる得ない感覚になります。

まさに
心理テクニック。



でも
適齢期なんでしょうね、
いろいろな事が見えてきた年齢、

アラフォーな私なので
わかる気がします。


祇園.JPG





で締めとして

やはり
『投資』ですので

確実に儲かるとは限りません。

常にリスクはあります。

逆にリスクがなければ
詐欺なんでしょう。


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私が考える

『京都不動産の最大の強み』


多少損しても


『まぁエエか

 最悪、自分のホテル代わりにしたろ』

『損したけど、持ってたらいつか役にたつやろ』



 と思わさせる魅力が
 京都不動産にはあるような気がします。


儲かる儲からないを超越したところ、
その点こそが
京都ブランドなんでしょう。

誰も知らない 京都不動産投資の魅力

新品価格
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後日
『西院』駅、
 東南に

日本ホールディングスの
建築現場発見。


IMG_0105.jpg


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しっかり
現場持っていらっしゃいます。

西大路五条でも
現場見かけました。


西院イチ押しです!!


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posted by KYOTO1192 at 21:25 | Comment(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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